Pożar budynku wielomieszkaniowego – Jak wsparliśmy klienta samorządowego

1 kwietnia, 2025

Klient: Jednostka samorządu terytorialnego zarządzająca mieniem komunalnym

To dość powszechny problem, kiedy dochodzi do pożaru w budynku wielomieszkaniowym, w którym część mieszkań jest własnością komunalną, a część należy do prywatnych właścicieli.

W przypadku rozległych pożarów najczęściej w wyniku zdarzenia uszkodzone zostają zarówno mienie lokatorów jak i konstrukcja budynku. Wymaga to:

• kosztownego remontu,
• przekwaterowania lokatorów,
• przeniesienia ich mienia.

Najczęściej podczas remontu pojawia się konieczność modernizacji budynku zgodnie z nowymi przepisami prawa budowlanego.

Na konkretnym przykładzie przedstawiamy, jak w takich sytuacjach może zadziałać odpowiednio opracowany program ubezpieczeniowy dla jednostki samorządu terytorialnego.

Przebieg zdarzenia: Pożar i jego konsekwencje

Pożar wybuchł w wyniku nieuwagi jednego z lokatorów, na co nasz klient – jako zarządca mienia komunalnego – nie miał żadnego wpływu.

Mimo to klient musiał zmierzyć się z szeregiem wyzwań:

1. Zabezpieczenie budynku

Po pożarze konstrukcja wymagała pilnego wzmocnienia.

2. Przekwaterowanie lokatorów

Konieczne było:

• znalezienie tymczasowego miejsca dla mieszkańców,
• organizacja przeniesienia ich mienia.

3. Dostosowanie do nowych przepisów

Odbudowa musiała uwzględniać aktualne normy prawne, co generowało dodatkowe koszty.

Jak pomogliśmy?

Dzięki naszemu autorskiemu programowi ubezpieczeniowemu, który uwzględnia specyfikę potrzeb jednostek samorządu terytorialnego, zapewniliśmy klientowi kompleksową ochronę i wsparcie na każdym etapie.

Odszkodowanie na remont budynku

Polisa ubezpieczeniowa obejmowała:

• pokrycie kosztów naprawy konstrukcji budynku,
• odtworzenie budynku w stanie polepszonym, godnym z nowymi przepisami prawa budowlanego.

Dzięki temu klient uniknął dodatkowych wydatków na modernizację obiektu.

Pokrycie kosztów przekwaterowania i przeniesienia mienia

Zwykłe polisy ubezpieczeniowe nie uwzględniają kosztów związanych z przekwaterowaniem lokatorów czy przeniesieniem ich rzeczy.

Nasz klient, dzięki dopasowanemu zakresowi ochrony ubezpieczeniowej, uzyskał środki na:

• organizację tymczasowych mieszkań,
• transport mienia lokatorów.

Ochrona interesów klienta

Pożar został spowodowany przez lokatora, którego mieszkanie nie należało do zasobu komunalnego.

Dzięki odpowiednio skonstruowanej umowie ubezpieczenia nasz klient nie poniósł finansowej odpowiedzialności za zdarzenie.

Korzyści zastosowanych rozwiązań ubezpieczeniowych

1. Kompleksowa odbudowa budynku

Konstrukcja została naprawiona i zmodernizowana zgodnie z aktualnymi normami – bez dodatkowych kosztów dla jednostki samorządowej.

2. Wsparcie dla lokatorów

Koszty tymczasowego zakwaterowania i przeniesienia mienia zostały pokryte z odszkodowania.

3. Pełna ochrona budżetu klienta

Klient nie musiał korzystać z własnych środków finansowych na pokrycie dodatkowych kosztów modernizacji i działań pośrednich. 

Środki wydane na etapie prowadzonych prac zostały zwrócone przy wypłacie odszkodowania.

---

Doświadczenie brokera wspiera działanie samorządu

Dzięki naszemu doświadczeniu i dopasowanemu programowi ubezpieczeniowemu:

• jednostka samorządu terytorialnego mogła skupić się na zarządzaniu sytuacją kryzysową,
• wszystkie koszty związane z pożarem zostały odpowiednio zabezpieczone.

Pożar, choć dramatyczny w skutkach, stał się okazją do unowocześnienia mienia komunalnego bez dodatkowego obciążenia budżetu naszego klienta – jednostki samorządu terytorialnego.

POWRÓT